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东莞铁皮棚工程外墙渗漏的原因分析与处理方法


 原因分析:

 1、外墙的饰面块材采用普通水泥浆勾缝,该材料粘结性能低,抗裂性能差,往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差,经常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷。还有的饰面块材采用“瞎缝”铺贴,由于砖缝紧密无法进行勾缝处理。

 2、饰面块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔,成为“蓄水库”现象。雨水首先通过砖缝透到找平层并在“蓄水库”积聚,然后渗入墙体直接影响室内。

 东莞铁皮棚工程处理方法:

 1、施工前,安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。

 2、检查外墙,对存在的空鼓及开裂饰面砖进行铲除,并采用LB-7氯丁胶乳聚合物水泥砂浆粘贴饰面砖(修复效果仅与原有饰面相近)。如剪力墙壁存在裂缝造成渗漏,采用LB-91改性环氧浆液进行化学灌浆补强堵漏处理。

 3、采用东莞铁皮棚工程角磨机将条型砖缝打磨约2mm深,条型砖缝打磨后应清洗干净,不留浮尘砂土,清理后采用LB-7氯丁胶乳聚合物水泥胶泥进行勾缝处理。勾缝质量要求饱满、密实,不漏勾、起鼓及无砂眼等现象。

 4、勾缝一天后,开始洒水养护,至少持续两天。勾缝后一天内如遇雨水冲刷,应重新勾缝。

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