屋顶绿化的生态效果显著，看上去绿意浓浓也让人舒服。但专家分析指出，屋顶绿化，首要的是保证建筑安全，主要表现在荷载、结构和防水方面。以防水为例，JGJ155-2013《种植屋面技术规程》规定，屋顶绿化防水层应满足一级防水设防要求，合理使用年限不应少于20年;防水层中必须设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料;为确保屋顶结构的安全，屋顶绿化前在原屋顶基础上，应进行二次防水处理。

 北京市园林科学研究所教授级高工韩丽莉表示，屋顶防水层一个重点要求是，用于屋顶绿化的防水材料，使用前必须做耐根穿刺实验。防水材料放在科研所里做两年实验，用植物根系诱导性穿刺，两年后看结果，如果扎透，说明材料不合格。

夏热冬暖地区的瓦屋面系统，符合GB50378《绿色建筑评价标准》对围护结构热工性能的要求、可对结构体系进行优化设计，达到节材效果。目前我国已经制定相关的产品标准、工程技术规范。对于能实现防水、保温一体化施工的单层屋面系统，工程规范也已建立。朱志远说，单层屋面使用的材料，如PVC、TPO、EPDM、改性沥青等，都有现行的产品标准。《单层屋面工程技术规程》已经报批，估计今年会正式颁布。

 目前，城市中不少居住建筑采用太阳能系统绿化屋面。传统的做法是安装式，大量采用玻璃基板的单晶硅和多晶硅电池组件，借助支架安装在屋面。但这在业内专家看来，并非真正实现光伏建筑一体化。因为太阳能电池板组件放置在屋面上，会对原有的屋面层、防水层形成一定破坏。另外，其重量较重，抗风荷载与原有屋面系统不同。相比屋面系统，要求苛刻得多。