屋顶绿化的生态效果显著，看上去绿意浓浓也让人舒服。但专家分析指出，屋顶绿化，首要的是保证建筑安全，主要表现在荷载、结构和防水方面。
常平铁皮棚工程屋顶防水层一个重点要求是，用于屋顶绿化的防水材料，使用前必须做耐根穿刺实验。防水材料放在科研所里做两年实验，用植物根系诱导性穿刺，两年后看结果，如果扎透，说明材料不合格。
对于能实现防水、保温一体化施工的单层屋面系统，工程规范也已建立。朱志远说，单层屋面使用的材料，如PVC、TPO、EPDM、改性沥青等，都有现行的产品标准。
目前，城市中不少居住建筑采用太阳能系统绿化屋面。传统的做法是安装式，大量采用玻璃基板的单晶硅和多晶硅电池组件，借助支架安装在屋面。但这在业内专家看来，并非真正实现光伏建筑一体化。因为太阳能电池板组件放置在屋面上，会对原有的屋面层、防水层形成一定破坏。另外，其重量较重，抗风荷载与原有屋面系统不同。相比屋面系统，要求苛刻得多。